八尾市高美町分譲地

2016.06.04

お引越しも終わりました。


こんにちは、八尾市高美町分譲地のY様邸はお引越しも終わり、新生活を始められています。

Y様邸は黒を基調に内装のもこだわりを持たれ、照明計画やクロスの貼り分け等、入念に検討されました。

一般的な住宅に比べ店舗設計の手法を取り入れられた事もあり、LDKはお洒落なバーに入ったような気分になります。

特に夜はシャンデリアの明かりが際立つ事と思います。

分譲地である程度制限のある中、また個性的で素敵な家が完成しています。

[caption id="attachment_1183" align="alignnone" width="300"] 黒を基調にした内装のLDKにアイランドキッチンが据えられています。[/caption]

[caption id="attachment_1184" align="alignnone" width="300"] リビングには吹き抜けがあり、自然光の取り込みも十分です。[/caption]

[caption id="attachment_1185" align="alignnone" width="169"] 手摺の向こうは2階のお子様ペースがあり声も届きやすいです。[/caption]

[caption id="attachment_1186" align="alignnone" width="169"] 2階ホールから見たシャンデリア、夜の時間も綺麗に照らしてくれますね。[/caption]

2016.04.26

Y様邸進行中!


こんにちは、八尾市高美町分譲地はY様邸が進行中です。

外部足場が外れて外観が見えるようになりましたが、ブラックを基調にシルバーカラーのアクセントを効かせたデザインが際立っていますね。

内部では断熱材の施工の後、石膏ボードの施工が進み、クロス仕上げに入りました。

完成も近いです。

[caption id="attachment_1178" align="alignnone" width="300"] 外装工事終わり足場が撤去されました。[/caption]

[caption id="attachment_1179" align="alignnone" width="300"] 黒を基調にしてシルバーカラーのアクセントがきいてますね。[/caption]

[caption id="attachment_1180" align="alignnone" width="300"] ボード工事の後、クロス仕上げに入ってます。[/caption]

[caption id="attachment_1181" align="alignnone" width="300"] 2階の洋室には天窓があります。[/caption]

2016.03.07

S様邸 完成~お引渡し


こんにちは、先日お引渡ししたS様邸ですが、随所に工夫がありますので少し御紹介させて頂きます。

外観はスタイリッシュな配色ですが、外壁デザインがモザイクタイルのようなサイディングを採用された事で、外壁同士の継ぎ目が分かりにくい仕上がりとなっています。

通常、サイディングは大きなパネルを継いでいく施工となるので継ぎ目が分かります。

ですがS様邸では見てもわかりにくくて、より外壁の美しさが際立つ感じです。

次に、内装面では玄関から見える廊下の突き当たり壁のクロスをアクセントクロスとされ見せる内装にされたり、階段の踏み面板と蹴込板の色を変えて、洗練されたイメージになっています。

また階段上部の空間を利用して飾りと収納のスペースを設けられました。

ここは御主人のコレクションが飾られる予定です。

楽しみですね\(^^)/

 

[caption id="attachment_1173" align="alignnone" width="300"] 白と黒のスタイリッシュな外観です。[/caption]

[caption id="attachment_1174" align="alignnone" width="169"] アクセントクロスに目が行きますね。[/caption]

[caption id="attachment_1175" align="alignnone" width="169"] 色分けした階段に採光窓からあかりが差し込んでいます。[/caption]

[caption id="attachment_1176" align="alignnone" width="169"] 下部は収納、上部にはコレクションの飾りに使われます。[/caption]

2016.02.14

Y様邸着工


こんにちは、高美町分譲地では6軒目のお客様の家が着工しています。

Y様御家族も去年来場頂いてから何度も打合せを重ね、プランと仕様を検討頂きました。

色々な御希望もあり、プランに反映しております。

分譲地ですので外観の屋根形状や建物間口のサイズはある程度、統一させて頂いておりますが、内部仕様については、お客様それぞれの個性が出てきます。

2月初めより着工しておりましたが、本日上棟を迎えております。

こちらの完成も大変楽しみです。

また随時レポート致します。

[caption id="attachment_1168" align="alignnone" width="169"] 地中に杭を打つ基礎補強工事です。[/caption]

[caption id="attachment_1169" align="alignnone" width="300"] 基礎の完成状況です。[/caption]

[caption id="attachment_1170" align="alignnone" width="300"] 土台工事です。床断熱材を入れ、構造用合板を貼っていきます。[/caption]

2016.02.05

S様邸クロス、 M様邸完成


こんにちは、高美町分譲地ではH様邸、S様邸のクロス貼りが進み内装が完成してきました。

クロスも外壁と同様、お客様の希望によって、それぞれ工夫があり、違いが出てきます。

私にとっても楽しみな部分で、色分けやデザインの組み合わせを拝見すると、新しいお客様に御紹介したくなります。

特にS様邸では部分的な貼り分けの工夫をされていますので、全体完成時に写真撮影させていただくのを楽しにしております。

一方、M様邸は外構工事も終わり、M様立会検査も終了、お引渡しとなりました。

初めてお声がけ頂いてから一年近くとなりましたが、M様の希望を随所に反映させ、良い建物になったと思います。

こちらも是非参考にして頂きたいと思います。

[caption id="attachment_1163" align="alignnone" width="169"] H様邸階段下部分もクロスを貼り有効利用します。[/caption]

[caption id="attachment_1164" align="alignnone" width="300"] S様邸もクロス完了です。建具の色とコントラストが効いてますね。[/caption]

[caption id="attachment_1165" align="alignnone" width="300"] M様邸の外構、天然石を多く貼られました。[/caption]

[caption id="attachment_1166" align="alignnone" width="300"] M様邸建物です。窓周りのモールが特徴ですね。[/caption]

2016.01.23

内部造作中


こんにちは、高美町分譲地ではS様邸、H様邸の内部造作が進んでいます。

木工事と共に電気配線や給排水の配管の仕込みも終わり、断熱材の充填、そして壁ボードの貼り付けへと進んでいます。

電気等は打ち合わせで決めたコンセントやスイッチの位置通りか確認します。

ボードを貼ると壁天井内部の様子は見えなくなるので、今の内に写真撮っておくと良いですね。

ボードが終わればキッチンを設置したりクロス貼りへと進みます。

[caption id="attachment_1159" align="alignnone" width="300"] 木工事初期、まだ骨組みのみで断熱材も入っていいません。[/caption]

[caption id="attachment_1160" align="alignnone" width="300"] 木工事や配線・配管の仕込み後、断熱材を充填[/caption]

[caption id="attachment_1161" align="alignnone" width="300"] 石膏ボードを加工・貼り付けして壁・天井が出来てきました。[/caption]

2016.01.14

M様邸引渡し、Y様地鎮祭


暖冬も一区切り、寒さ厳しくなってきましたね。

74号地のM様邸は外構含めて完成し、お施主様検査を経て、お引渡しとなりました。

すぐにお引越しされますが、新居の暖かさを実感頂ければ幸いです。

M様ありがとうございました。

そして72号地Y様邸も着工します。

本日、地鎮祭を実施され、基礎工事へと進みます。

Y様邸も個性が光るお家になると思いますので楽しみです。

[caption id="attachment_1154" align="alignnone" width="169"] 白を基調にした美しい外観のM様邸が完成しました。[/caption]

[caption id="attachment_1155" align="alignnone" width="300"] ママコーナーやパントリーを備えたLDKです。[/caption]

[caption id="attachment_1156" align="alignnone" width="300"] 72号地ではY様の地鎮祭が厳かに行われました。[/caption]

[caption id="attachment_1157" align="alignnone" width="169"] 基礎補強の工事を行います。[/caption]

2016.01.04

外観お目見え


年も改り、現場は更に進んでおります。

工事中のS様邸、H様邸は外装が終わり、年末に足場を撤去しました。

外観デザインは分譲地の町並み統一の観点から大きく変更はされてませんが、外壁に関しては皆様思い思いに色柄を選択され、それぞれ個性を感じる外観が出来てきました。

皆様のこだわりはデザイン性と機能性で、色柄の組み合わせを数種類検討しつつ、長持ちでお手入れしやすい機能性も検討され今の外壁に決定されました。

一緒ににパース等作成して打ち合わせさせて頂きましたが、楽しい時間でした。

建物を見上げると感慨深いです。

[caption id="attachment_1149" align="alignnone" width="300"] S様邸、外壁施工前の様子です。[/caption]

[caption id="attachment_1150" align="alignnone" width="300"] S様邸外装完了後です。モザイク調のデザインが綺麗ですね。[/caption]

[caption id="attachment_1151" align="alignnone" width="300"] こちらはH様邸、足場外し中です。[/caption]

[caption id="attachment_1152" align="alignnone" width="169"] 屋根の張り出しを大きくしたオーバーハングデザインです。[/caption]

2015.12.17

S様邸の様子


こんにちは、S様邸は月初に上棟して以降、造作工事進行中です。

筋交いがキチンとつくられ接合金物も所定の場所に設置されています。

外装の透湿防水シートが貼られ、サッシも入りだすと家らしさを感じます。

この骨組み段階、柱や梁、各部材の様子と接合金物の状況を

よく見ておきましょう。

壁・天井が出来ると見えなくなる部分です。

ここがしっかりつくられる事で、この後何十年住んで頂ける住まいとなります。

[caption id="attachment_1144" align="alignnone" width="300"] 梁の様子です。[/caption]

[caption id="attachment_1145" align="alignnone" width="300"] 筋交いが並んでいます。地震対策の壁になる箇所です。[/caption]

[caption id="attachment_1146" align="alignnone" width="300"] 外部に透湿防水シートが貼られサッシも入りました。[/caption]

[caption id="attachment_1147" align="alignnone" width="300"] ここは浴室になる部分です。基礎と土台の間に発泡断熱材が詰められています。[/caption]

2015.12.06

M様邸の様子


こんにちは!

74号地のM様邸は外部足場が外れ、内部造作も進んでいます。

内装下地の石膏ボードを貼っていますが、まもなくボード完了です。

断熱材の見えていた状況も終わり、部屋らしくなっていきます。

ボード完了後はクロス工事へと進みます。

[caption id="attachment_1139" align="alignnone" width="300"] 白をベースにアンティックタイル調のアクセントがきいた外観です。[/caption]

[caption id="attachment_1140" align="alignnone" width="300"] バルコニーはFRP防水で仕上げ、防水の耐久性に注意しています。[/caption]

[caption id="attachment_1141" align="alignnone" width="169"] 内部では石膏ボード貼りの工事が進んでいます。[/caption]

[caption id="attachment_1142" align="alignnone" width="300"] 段々と部屋らしくなていきます。[/caption]

2015.12.01

2軒、上棟しています。


こんにちは、今週から12月に入り、分譲地は賑わっています。

M様邸2軒の足場が外れ、外観が分かるようになりました。

それぞれ違う個性のデザインですので参考になるかと思います。

11月30日~12月2日でH様邸とS様邸が上棟を迎えました。

天気に恵まれ、作業は急ピッチで進んでいます。

プレカットシステムで部材の工場生産が進んだ時代では

ありますが、現場でのチームワークによって組立のスピードには差がつくように思います。

丁寧に速やかに。

現場品質の見所ですので、機会がありましたら、是非、現場御覧下さい。

[caption id="attachment_1134" align="alignnone" width="300"] 59号地M様邸 足場外れ外観がわかります。[/caption]

[caption id="attachment_1135" align="alignnone" width="300"] 74号地M様邸 足場外しの途中の様子です。[/caption]

[caption id="attachment_1136" align="alignnone" width="300"] S様邸、1階部分組立中です。[/caption]

[caption id="attachment_1137" align="alignnone" width="300"] H様邸 まもなく屋根まで進みます。[/caption]

2015.11.23

S様邸、H様邸基礎完了


こんにちは。

高美町分譲地は新たに着工したS様邸とH様邸の基礎工事が完了しました。

先週は雨の日もあり、悪天候が続くと工程に影響ありますが、安定品質の為には時間も必要です。

約2週間の工程で基礎が出来ました。

次は配管から木工事へと進みます。

[caption id="attachment_1129" align="alignnone" width="300"] 鉄筋が組まれた状態(写真はH様邸)[/caption]

[caption id="attachment_1130" align="alignnone" width="300"] コンクリートを流し込み.....[/caption]

[caption id="attachment_1131" align="alignnone" width="300"] 型枠を外すと基礎の出来上がりです。[/caption]

[caption id="attachment_1132" align="alignnone" width="300"] S様邸の基礎も同様に仕上がりました。[/caption]

2015.11.15

7棟目、着工しています。


こんにちは(^O^)

八尾市高美町の分譲地は徐々にお客様が決まり、

工事も進んでいます。

最初のお客様の家は完成し、順次工事が続き、現在7棟目の家が着工しています。

基礎や断熱材は建物でも重要な部分ですが、隠れて見えなくなるので

工事中にチェックして確認しておきたい所です。

基礎の鉄筋がバラバラだったり、断熱材の入れ方が雑だと設計通りの

性能が出なくなります。

現場を見る機会のある方は是非、意識して見て下さい。


基礎工事中。 鉄筋の組み方は大丈夫?

[caption id="attachment_1126" align="alignnone" width="300"] 土台に断熱材を敷き詰めたところ。隙間なく入ってるか。[/caption]

[caption id="attachment_1127" align="alignnone" width="300"] 天井や壁で隙間なく連続した断熱層がつくられているか。[/caption]

 

 

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